Luxembourg-Weimerskirch – VEFA – Casa à venda (M3)

OBRA EM CURSO | Casa de Exceção em Luxemburgo-Weimerskirch

O conforto do novo às portas do Kirchberg. Entrega prevista para 2027.

Situada numa rua calma e residencial do cobiçado bairro de Weimerskirch, esta moradia unifamiliar (M3) em estado futuro de conclusão (VEFA) representa uma oportunidade rara. A estrutura já começou a ser construída, oferecendo-lhe a garantia de um projeto concreto e de uma entrega controlada.

Uma arquitetura moderna em 4 pisos

A distribuição foi otimizada para oferecer belos volumes e uma separação ideal dos espaços:

• Rés-do-chão: Hall de entrada, garagem para um carro, cave/lavandaria e sala técnica.

• 1.º Andar (Espaço de Estar): Uma grande sala de estar luminosa e com dupla exposição, com acesso direto ao terraço e ao jardim, espaço de cozinha aberto e WC separado.

• 2.º andar (Zona de noite): Um hall de noite que serve dois quartos confortáveis e uma casa de banho moderna.

• Sótão (Suite Principal): Um último piso que inclui um amplo quarto principal com casa de banho privativa e um espaço de arrumos.

Os pontos fortes

• Localização Premium: Nas imediações do Kirchberg, das instituições europeias e do centro da cidade.
• Construção já iniciada: Acompanhamento de obra ativo, entrega no decorrer de 2027.
• Eficiência energética: Classe energética A+, garantindo um conforto térmico ótimo.
• Zona calma: Perto da Rue des Sources, um ambiente tranquilo em plena cidade.

Preço de venda: 1.245.000 €
(IVA de 3 % incluído, sujeito à aceitação da administração para afetação a residência principal).

Não deixe escapar este projeto! Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas completas e o caderno de encargos, e para organizar uma apresentação detalhada do dossiê.